Contenu

• Le pourcentage
• Calculez vos revenus
• Qu'en est-il des utilitaires?
• Les nombres
• Géographie
• Les hébergements

Quel que soit votre problème financier, économiser de l'argent est toujours une bonne idée. La création d'un budget équilibré comprend la gestion de vos dépenses mensuelles et des revenus de chaque salaire. Le loyer est le principal coût de la liste de dépenses personnelles, mais combien devriez-vous y consacrer? Ce n'est pas toujours un calcul simple et il y a un certain nombre de facteurs à garder à l'esprit lorsque vous estimez combien vous devriez économiser sur votre salaire.

Le pourcentage

Lorsqu'ils comprennent combien vous devriez dépenser pour le loyer par rapport à votre salaire, la plupart des conseillers financiers et des budgets conviennent à peu près au même pourcentage. Le loyer doit être d'environ 30% de votre salaire net, soit environ un tiers des revenus de votre appartement. Que vous viviez dans un penthouse ou une kitchenette, le loyer affectera le montant que vous dépensez par mois pour le logement.

Calculez vos revenus

Si vous êtes payé à la semaine, multipliez votre salaire net par 52 et divisez par 12 pour obtenir votre revenu mensuel. Si vous êtes payé toutes les deux semaines, multipliez par 26 et divisez par 12 pour obtenir la réponse. Ajoutez tout autre revenu mensuel que vous avez (c'est-à-dire le revenu de votre conjoint ou d'autres sources). Divisez le loyer par votre revenu mensuel et multipliez par 100 pour obtenir votre loyer en pourcentage du montant total.

Qu'en est-il des utilitaires?

Les propriétés locatives incluent parfois le coût des services publics. Ils comprennent principalement l'électricité, le chauffage et la climatisation (s'ils ne sont pas électriques), l'eau et les déchets. Les conseillers financiers incluent généralement ces coûts dans le budget de location de 30%. Si vous payez plus pour les services publics, vous devez déterminer combien ils coûteront et inclure ce montant dans vos calculs.

Les nombres

Bien que 30% soit le pourcentage acceptable du revenu pour le loyer, le revenu total fausse ce chiffre. En fait, plus votre revenu est modeste, plus le pourcentage que vous paierez pour le logement est élevé. Par exemple, si votre revenu mensuel est d'environ 2 000 R $, vous ne devriez pas dépenser plus de 700 R $ pour le loyer et les services publics. Selon l'endroit où vous vivez, trouver un appartement adapté à ce prix peut être impossible. En revanche, ceux qui ont des revenus très élevés ont tendance à payer un pourcentage global de loyer plus faible.

Géographie

L'endroit où vous vivez est le facteur le plus important du coût du loyer. Ce que vous payez pour une kitchenette dans la capitale, par exemple, équivaudrait probablement à un penthouse luxueux, plein de pièces à l'intérieur. De plus, chaque ville a ses quartiers les plus et les moins désirables. Le choix de votre emplacement est lié à un certain nombre de variables - à savoir le travail, la famille et les préférences personnelles. Ce dernier est souvent remplacé par les deux premiers.

Les hébergements

Les hébergements eux-mêmes sont liés au choix de votre ville. Indépendamment de la ville ou du quartier que vous choisissez, l'établissement lui-même joue un rôle important dans le coût du loyer. Est-ce un complexe avec plusieurs appartements et plein de commodités ou une vieille maison transformée en appartements? Est-il propre et bien entretenu? Y a-t-il un gestionnaire ou un superviseur sur place? La taille de l'appartement influence également le loyer. Évidemment, une kitchenette ou un appartement d'une chambre coûtera moins cher qu'un emplacement plus grand, même s'ils se trouvent dans le même complexe.