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Les actes sont des documents officiels de propriété qui détaillent la propriété d'une maison ou d'une autre propriété. Ils sont le seul moyen de transférer légalement un bien à une autre personne. Il existe différents types d'actes en fonction de votre situation, comme une renonciation au transfert d'actifs entre époux, ou une garantie, qui est une forme d'acte plus détaillée. Pour réussir le transfert d'un bien à une autre personne, il sera nécessaire de faire rédiger un acte par un avocat et de s'assurer que la personne la reçoit, avant de le faire enregistrer dans votre commune.
Étape 1
Recherchez les types d'actes pour savoir lequel correspond le mieux à vos besoins. La garantie est un acte commun, utilisé dans les transferts d'actifs et les transferts non seulement la revendication de propriété, mais également les certifications que le titulaire de l'acte a un droit légal sur la propriété. Les actes de renonciation sont couramment utilisés pour transférer le bien à un autre, mais ne transfèrent que l'intérêt du propriétaire à le vendre à une autre personne; ce type ne fait pas de réclamation sur le propriétaire actuel. On observe également que ces actes sont généralement utilisés en cas de doutes ou de controverses sur un titre de propriété, comme pour les transferts entre familles.
Étape 2
Demandez à un avocat spécialisé dans le titre de propriété et l'acte de transfert de rédiger un acte, soit une renonciation ou une garantie, y compris le nom du nouveau propriétaire, et le lui envoyer. Une fois qu'il l'a reçu, le transfert est techniquement terminé.
Étape 3
Enregistrez le transfert dans la municipalité où se trouve la maison, en l'amenant aux bureaux officiels du gouvernement. Cette action fait partie de l'acte de registre public. Bien que cela puisse prendre un certain temps pour qu'il apparaisse sur les registres de propriété, notez que le transfert est terminé dès que le bureau reçoit l'acte.
